Investissement
Propriétés les plus rentables pour maximiser vos revenus immobiliers
La rentabilité locative d'un bien ne dépend pas uniquement de son prix d'achat ou de sa localisation. Certains actifs immobiliers, souvent délaissés par la…
Calcul de la valeur locative d’un bien immobilier : méthodes et facteurs clés
Pour un même logement, deux propriétaires voisins peuvent afficher des loyers très différents, sans enfreindre la loi. Les variations résultent d'un jeu complexe entre…
Calcul de la plus-value imposable : quels éléments sont pris en compte ?
Le prix affiché lors d'une vente immobilière raconte à peine la moitié de l'histoire. La vraie photographie de la plus-value imposable, elle, s'élabore dans…
Propriété en indivision : comprendre les droits et responsabilités des copropriétaires
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de familles voient leur héritage se transformer en casse-tête parce qu'elles n'ont pas anticipé…
Calcul de la plus-value imposable : quels éléments sont pris en compte ?
Un chiffre déconcertant : chaque année, plusieurs centaines de milliers de ventes immobilières déclenchent un calcul de plus-value, souvent sans que les vendeurs n'aient…
Taux de rentabilité locative net optimal : comment l’évaluer
Un rendement locatif affiché à 10 % ne garantit pas une opération rentable une fois les charges, la fiscalité et les imprévus déduits. Certains…
Inconvénients d’être propriétaire : les défis et les responsabilités
La revente d'un bien immobilier s'accompagne presque toujours de frais inattendus et de délais administratifs sous-estimés. Même en période de stabilité économique, les charges…
Achat immobilier et taux d’intérêt élevés : stratégies et considérations
En France, la hausse des taux d'intérêt a réduit la capacité d'emprunt de près de 20 % en deux ans pour les acheteurs potentiels.…
Vente immobilière optimale : le meilleur moment pour revendre sa maison sans perte financière
Plus de 80 % des propriétaires qui revendent leur maison dans les deux ans suivant l'achat subissent une perte nette, même en période de…
Rendement locatif net : objectifs à viser pour les investisseurs immobiliers
Un rendement locatif net de 7 % ne dit pas toute la vérité. Cette référence, souvent répétée, masque en réalité de vastes écarts :…
